以下のことでお悩みの方は
蒼天不動産にご相談ください！
☆現在、放置されている物件ををお持ちの方
☆ご所有の物件の税負担にお悩みの方
☆ご所有の物件の管理に苦労されてる方
相談は無料です
お気軽にご相談ください！
不動産買取と仲介の違い
[ 買取 ]
不動産会社が直接買取する売却方式です。買主を探す手間が省けます。
メリット
即時売却が可能です（即現金化）。
仲介手数料が不要です。
引渡し時期を相談できるので、資金計画が立てやすいです。
売却した後のトラブルがありません。
デメリット
仲介と比べて売却価格が低くなります。
[ 仲介 ]
売主から依頼を受けた不動産会社が、買主を探して売却する方法です。
メリット
買取よりも売却価格が高くなります。
デメリット
売却するまでに時間が掛かる場合があります。
売却時期が不明なため、資金計画が立てづらいです。
内覧の立ち合いが必要なため、時間を拘束されます。
売却した後、瑕疵担保責任により修繕費用等の負担が生じることがあります。
「買取」と「仲介」はそれぞれにメリット･デメリットがあり、
どちらを選択するかはお客様のおかれる状況や計画によって使い分ける事で合理的な売却が可能です。
「時間をかけてもいいから高く売りたい」、
「内覧等の立ち合いも苦にならない」、という方は「仲介」を、
「市場価格より安くてもいいので急いで資金が必要です」、
という方は「買取」をおすすめします
当社はスピード感を大事にしておりますので
できる限り素早く対応致します
まずは、お気軽にお問い合わせ下さい。